Die Größe der zu sanierenden Fläche, stellte vor allem besondere Anforderungen an die Projektkoordination. Die Langlebigkeit der verwendeten Materialien und eine zügige Umsetzung der Baumaßnahmen hatten höchste Priorität.

Transport im Akkord

Das umfangreiche benötigte Material musste in beträchtlicher Höhe bereitgestellt werden, um die Sanierungsmaßnahmen im geplanten Zeitraum realisieren zu können. Der Transport der Ziegel wurde daher mit Hilfe eines Hochkrans sicher und zügig komplett an nur einem Tag durchgeführt. Aufgrund der  Fläche von 760 m² haben wir einen Großflächenziegel gewählt, der wirtschaftlich sowie optisch eine sehr gute Lösung darstellt.

Kurze Bauzeit, solides Ergebnis

Diese Dachsanierung haben wir innerhalb von 2,5 Monaten fertiggestellt. Zusätzlich zur Eindeckung wurde ein Dämmpaket – eine bewährte Kombination aus Mineralwolle und einer Holzweichfaserplatte nach EnEV-Standard – eingebracht. Um das Dach möglichst langfristig wartungsfrei zu gestalten, wurden die Gauben- und Schornsteine mit modernen Kunststoffplatten bekleidet. Diese sind wetterfest und farbbeständig, so dass zukünftig kein Streichen oder sonstige Instandhaltungsmaßnahmen notwendig werden.

• Dacheindeckung mit Großflächenziegel
• Einbau von Dachgauben
• Bekleidung der Schornsteine und Gauben mit wertigen Kunststoffplatten
• Wärmedämmpaket nach EnEV

Diese umfangreiche Winterbaustelle hatte viele Besonderheiten, die durch eine vorausschauende Planung termingerecht umgesetzt werden konnte.

Ein halbrundes Dach

Um mit der intensiven Dachsanierung beginnen zu können, mussten wir vorab sämtliche Altlasten aus den vergangenen Jahrzehnten fachgerecht sichten und entsorgen. So entstand ein sauberer Dachaufbau, in den die geplante Dämmung optimal integriert werden konnte. Zwischen die Sparren brachten wir die Dämmung mit Dampfbremse ein. Die zusätzliche Aufdachdämmplatte aus Steinwolle wurde oberseitig mit einer Unterdeckbahn abgeschlossen.
Die halbrunde Grundform des Dachs musste vor allem durch alle Schichten lückenlos ausgeführt werden und dicht aneinander anschließen. Die Betonsteineindeckung schließt diese halbrunde Formführung optisch akkurat ab.

Einbau der Gauben

Straßenseitig wurden zusätzliche Firstabdeckungen geschaffen, die auf der Innenhofseite übergehen in eingebaute Kehlbleche in Flucht zur Eindeckung der Gaube. Der Dachübergang zum Nachbarn mit teilweiser gemeinsamer Schornsteinnutzung wurde optimal verbunden. Die Gauben und Schornsteine wurden mit einem besonders robusten Schieferstein bekleidet.

• Dacheindeckung mit Betonstein
• Einbau von Dachgauben
• Bekleidung der Schornsteine und Gauben mit Schiefer
• Wärmedämmung nach EnEV

Die besondere Herausforderung bestand darin die unterschiedlichen Sanierungsansätze von 3 Reihenhaus-Besitzern umzusetzen. Das neu gedämmte Dach sollte einheitlich ohne optischen Versatz eingedeckt werden.

Umfangreiche Sanierung verbundener Dachstühle

Als erstes haben wir die Altlasten dieser Dächer fachgerecht entsorgt, da auch gesundheitsgefährdende Stoffe verbaut waren, wie z.B. eine alte bitumengesteppte Glaswolle. Anschließend wurden die Dachkonstruktionen neu aufgebaut und eine energetische Wärmedämmung eingebracht. Die erste Schicht zwischen den Sparren besteht aus einer Mineralwolle des Herstellers Knauf Insulation und wurde ergänzt durch eine Holzweichfaserplatte (Multiplex von Gutex). Dieser kombinierte Aufbau aus qualitativen Stoffen steigert die Energieeffizienz der Häuser und sorgt für ein warmes Klima im Winter und wohltemperierte Räume im Sommer. Außerdem wird dadurch ein besserer Schallschutz erreicht. Zusätzlich wurden auf Eigentümerwunsch individuelle Dachfenster (Velux) eingebaut.

Schiefer – ein traditioneller Rohstoff

Die vorhandenen Schornsteine sind jetzt mit robusten Naturschiefersteinen bekleidet. Das sorgt für einen hochwertigen Gesamteindruck, da der verwendete anthrazit engobierte Tonziegel (Erlus E58 Plus) optimal mit dem Grauton des Naturmaterials harmoniert.
Wir freuen uns, dass wir mit dieser Fertigstellung gleich 3 Eigentümer auf einmal glücklich gemacht haben!

• Dacheindeckung mit Tonziegel
• Einbau von Dachfenstern
• Bekleidung der Schornsteine mit Naturschiefersteinen
• Wärmedämmung nach EnEV

Sanierungsarbeiten am Dach oder komplette Neueindeckungen sind auch im Winter kein Problem.

Perfekte Verlegung der Dämmung

Hier haben sich zwei Nachbarn gemeinsam zu einer umfangreichen Dachsanierung entschlossen. Auf der linken Seite haben wir den Dachstuhl auf Vorder- und Rückseite mit je einer großen Gaube abgezimmert und aufgebaut. Dadurch sind im Dachgeschoss schöne große Räume mit mehr Kopffreiheit entstanden. Auf der rechten Seite wurde auf Wunsch eine energetische Dachsanierung durchgeführt.
Die sauber und formstabil verlegte Dämmung ohne Quetschungen und Luftbrücken gewährleistet die gewünschte Funktion und verhindert unkontrollierte Wärmebrücken, die bei unsachgemäßer Verlegung zu Schimmelecken führen können.
Eingedeckt ist das finale Dach mit einem schönen schiefergrau glasierten Tonziegel.

• Dacheindeckung mit Tonziegel
• Dachstuhl inklusiv Gauben
• Wärmedämmung nach EnEV